Bewirtschaft­ung

Erfah­rung, Ver­trauen und Trans­pa­renz. Das ist es, was eine opti­male Immo­bi­lien­be­wirt­schaf­tung aus­macht. Wir bie­ten Ihnen genau das und leben diese Werte tagtäglich. 

Unsere lang­jäh­rige Erfah­rung in der Immo­bi­lien­be­wirt­schaf­tung brin­gen wir mit Begeis­te­rung in jedes Objekt ein — ob Miet­woh­nung, Stock­werk­ei­gen­tum oder Gewer­be­ob­jekt. Wir bie­ten Ihnen voll­kom­mene Trans­pa­renz und Sie kön­nen dar­auf ver­trauen, dass wir in jeder Situa­tion an Ihrer Seite sind. Von der Ver­trags­ab­wick­lung bis zur Immo­bi­li­en­buch­hal­tung, bei uns kommt alles aus einer Hand.

Erfah­rung, Ver­trauen
und Trans­pa­renz

Erfah­rung.
Ver­trauen.
Trans­pa­renz.

Ver­mie­tung

Wir küm­mern uns um Ihre Lie­gen­schaft, über­neh­men Ver­ant­wor­tung und enga­gie­ren uns dafür, die Ren­ta­bi­li­tät lau­fend zu opti­mie­ren. Unsere erfah­re­nen Mit­ar­bei­ter küm­mern sich von der ope­ra­ti­ven bis zur buch­hal­te­ri­schen Bewirt­schaf­tung um Ihre Immo­bi­lie. Alles aus einer Hand, von den Miet­ver­trä­gen über die Haus­war­tung und die Immo­bi­li­en­buch­hal­tung bis hin zum Pro­jekt­ma­nage­ment bei Renovationen.

Suchen Sie einen pas­sen­den Part­ner für Ihre Erst­ver­mie­tung? Wir sor­gen dafür, dass Ihre neuen Woh­nun­gen pro­fes­sio­nell für mög­li­che Mie­ter prä­sen­tiert wer­den und erstel­len ein aus­sa­ge­kräf­ti­ges Exposé. Sie erhal­ten eine effek­tive Ver­mie­tungs­stra­te­gie für Ihre Mietobjekte.

Haben Sie einen Mie­ter­wech­sel? Wir küm­mern uns darum — ab dem Zeit­punkt der Kün­di­gung bis zur neuen Woh­nungs­über­gabe. Wir über­neh­men die Ver­ant­wor­tung und sämt­li­che Auf­ga­ben. Wir neh­men den Zustand der aktu­el­len Woh­nung auf und rücken Ihre Woh­nung ins beste Licht. Nach pro­fes­sio­nel­len Foto­auf­nah­men erstel­len wir in allen rele­van­ten Immo­bi­li­en­por­ta­len Inse­rate und bewer­ben Ihre freie Woh­nung. Wir küm­mern uns um Besich­ti­gungs­ter­mine und um die Miet­ge­su­che und fin­den Ihre neuen pas­sen­den Mie­ter für Sie. Auch die Miet­ver­träge und die Miet­zins­kau­tion wer­den durch uns abge­wi­ckelt. Wir füh­ren die Woh­nungs­ab­nahme mit Ihren alten Mie­tern durch und die Woh­nungs­über­gabe mit Ihren neuen Mietern.

Stötzli Immobilien - Bewirtschaftung - Vermarktung - Baudienstleistungen - Bewirtschaftung - Vermietung
Stötzli Immobilien - Bewirtschaftung - Vermarktung - Baudienstleistungen - Bewirtschaftung - Stockwerkeigentum

Stock­werk­ei­gen­tum

Gemein­sa­mes Eigen­tum bedeu­tet bei uns gemein­same Freude und Sorge. Wir bewirt­schaf­ten Ihr Stock­werk­ei­gen­tum. Unsere erfah­re­nen Bewirt­schaf­ter im Stock­werk­ei­gen­tum bie­ten der Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft alles aus einer Hand.

Wir füh­ren die Lie­gen­schafts­buch­hal­tung, küm­mern uns um Unter­halt und Repa­ra­tu­ren der Lie­gen­schaft, schlies­sen die nöti­gen Ser­vice-Ver­träge ab und füh­ren Eigen­tü­mer­ver­samm­lun­gen durch. Wir infor­mie­ren die Stock­werk­ei­gen­tü­mer und han­deln nach Benut­zungs- und Ver­wal­tungs­re­gle­ment der jewei­li­gen Stock­werk­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft. Wir behan­deln jedes anver­traute Objekt ganz wie unser eige­nes und sor­gen zusam­men mit Ihnen dafür, dass der Wert Ihrer Immo­bi­lie steigt und Ihr Eigen­tum somit attrak­ti­ver wird.

Gewerbe

Wir opti­mie­ren Ihre Gewer­be­lie­gen­schaf­ten und bewirt­schaf­ten die anver­trau­ten Objekte mit maxi­ma­lem Ein­satz. Wir küm­mern uns um Ihre Lie­gen­schaft, über­neh­men Ver­ant­wor­tung und enga­gie­ren uns dafür, die Ren­ta­bi­li­tät Ihres Objekts lau­fend zu opti­mie­ren. Unsere erfah­re­nen Mit­ar­bei­ter küm­mern sich von der ope­ra­ti­ven bis zur buch­hal­te­ri­schen Bewirt­schaf­tung um Ihre Immo­bi­lie. Alles aus einer Hand, von den Miet­ver­trä­gen über die Haus­war­tung und die Immo­bi­li­en­buch­hal­tung bis hin zum Pro­jekt­ma­nage­ment bei Renovationen.

Stötzli Immobilien - Bewirtschaftung - Vermarktung - Baudienstleistungen - Bewirtschaftung - Gewerbe

Immobilienbewirt­schaft­ung genau nach Ihren Wünschen

Immobilienbewirt­schaft­ung
genau nach Ihren Wünschen

Wir befas­sen uns zuerst ein­ge­hend mit Ihrer Immo­bi­lie und Ihren Bedürf­nis­sen. Nach einem ers­ten per­sön­li­chen Gespräch emp­feh­len wir Ihnen eines von drei ver­schie­de­nen Bewirt­schaf­tungs­mo­delle an.

  • Voll­ver­wal­tung
  • Teil­ver­wal­tung
  • Unter­stüt­zung auf Stundenbasis

Sie ent­schei­den, wie­viel Unter­stüt­zung Sie bei der Ver­wal­tung Ihrer Immo­bi­lie brau­chen. Nach gemein­sa­men Vor­stel­lun­gen erstel­len wir einen pas­sen­den Ver­wal­tungs­ver­trag, der Ihnen unsere Leis­tun­gen zusi­chert. Wir küm­mern uns um alle nöti­gen Unter­la­gen und set­zen die ver­ein­bar­ten Leis­tun­gen für Sie um. Jeder­zeit kön­nen Sie sich bei uns über die aktu­elle Situa­tion der Lie­gen­schaft, Mie­ter­an­lie­gen oder auch die Buch­hal­tung infor­mie­ren. Trans­pa­renz Ihnen gegen­über ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

Kon­takt aufnehmen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und emp­fan­gen Sie gerne bei uns in Mal­ters, Luzern. In ent­spann­ter Atmo­sphäre gehen wir gerne auf Ihre Fra­gen und Wün­sche ein.